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标题: 中山房价两连跌，三万炒房客被套中山楼市，中山楼市分析第15期 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-4-23 10:22
标题: 中山房价两连跌，三万炒房客被套中山楼市，中山楼市分析第15期
中山楼市的房东都躺平了，只有房产中介和炒房客还在那拼命地给中山楼市造势。
大家看中山楼市第一季度的待售二手房数量变化，从1月份开始，中山的待售二手房数量就维持在了61000多套，后来2月份的时候增加到了62000多套，之后房产中介看到这样不行，不能这么搞下去了，就开始下架中山待售二手房，在3月底的时候，中山待售二手房就降到了61000套，又回到了1月初的数量。

现在中山楼市房价最高的地方，还是东区，那里的平均房价是1.6万，火炬区的房价随着深中通道的降温，房价已经跌到了1.4万，南朗镇做为最靠近深中通道的地方，房价也跌到了1.5万。这几个地方也是中山房价最高的区域了，有产业，也有炒作的概念。

中山楼市看着房价比较高，但实际上议价空间也很大，像是东区那边的二手房挂牌价是1.6万，谈谈价格下来一般至少都能低1000元以上。中山的二手房流动性很低，中山的人口数量并不多，这些年中山又盖了那么多房子，本地人根本消化不了，只能全靠外地人。
中山房价从2015年到2017年大涨了一波，在2015年买房的人，到现在都没亏，但是2017年之后才入场买房的人，基本上都亏了。

在中山买房还是要以自住为主，别老想着投资。
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作者: jasonlee702 时间: 2022-4-23 10:23
反正这辈子我都买不起房的，拼爹拼妈拼不过，月收入2千饿不死，吃不饱，不生病就好。

作者: zeroten 时间: 2022-4-23 10:24
没有比中山更便宜的正湾区房地产，没有比中山更好的居住环境了。现在入市中山房地产最佳时期，买到就是赚到了[赞]

作者: CHRED 时间: 2022-4-23 10:25
世界房奴出我辈，
三万房客困中山。

作者: fake0000 时间: 2022-4-23 10:27
一亿一平差不多，反正我也买不起。[灵光一闪]

作者: jxs123 时间: 2022-4-23 10:28
钱太多，放在房子里睡觉了，安全∴！

作者: fifa2002 时间: 2022-4-23 10:29
你说的这价格也是虚高了。

作者: xcice 时间: 2022-4-23 10:31
南朗镇顺枫华庭2014年开年买的，4000块一平方的路过，这辈子最后悔的就是那时候为什么没有刷信用卡再买多两套。

作者: 光神降临 时间: 2022-4-23 10:32
投资概念房地产和炒股一样，属于投机行为，不值得同情。真真投资房子还是要买市区

作者: sunny77 时间: 2022-4-23 10:34
坚决不做接盘侠[大笑][大笑]

作者: fennu 时间: 2022-4-23 10:35
不怕，决定大升，慢慢等，十年八年很快过去

作者: 狼眼观天下 时间: 2022-4-23 10:36
是的候退建还田了，氏中山人返农感受！要不就对不起外省来帮他们赚钱的人了。

作者: 王世权 时间: 2022-4-23 10:38
慢慢等好房子低价钱有的是要象造股一样

作者: ~寂寞小子~ 时间: 2022-4-23 10:39
不要泼冷水，没有那么严重，买到就是赚到

作者: bdlove2 时间: 2022-4-23 10:40
太好了

作者: mys1980 时间: 2022-4-23 10:41
有钱人不买楼，能干什么呢？既使炒亏了，也是善事一桩，为国家贡献了GDP。

作者: 匿名 时间: 2022-4-23 10:43
还需要更多炒房客进来才能解套

作者: 匿名 时间: 2022-4-23 10:44
投资水泥钢筋，笨笨的

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